GID.HOUSE · ПОЛЕЗНЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ
Калькуляторы
недвижимости
Ипотека, налоги, доли и ДДУ — разберите важные цифры до того, как принимать решение о квартире.
- ✓ Бесплатно
- ✓ Без регистрации
- ✓ С понятными пояснениями
ВЫБЕРИТЕ ЗАДАЧУ
Все калькуляторы
Найдите нужный расчёт или статьюОпишите задачу своими словами — поиск работает сразу по двум каталогам.
Ипотечный
калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж, переплату и комфортный доход. Сравните сценарии и изучите график погашения.
Открыть калькуляторСЦЕНАРИИ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ
Ипотечные калькуляторы под конкретную задачу
Сравните досрочное погашение или рассчитайте ипотеку с лимитами и условиями выбранной программы.
Ипотечный
калькулятор Excel
Формулы, досрочные платежи, расходы, сравнение и график до 360 месяцев.
Открыть и скачать Ваш реальный бюджетКакую квартиру
вы можете позволить
Цена квартиры по вашему взносу, комфортному платежу и льготной программе.
Рассчитать Экономия процентовДосрочное
погашение
Новый срок, платёж и экономия при регулярных дополнительных взносах.
Рассчитать Проценты и рублиПервоначальный
взнос
Переведите взнос в рубли, рассчитайте кредит, платёж и переплату.
Рассчитать Сравнение кредитовРефинансирование
ипотеки
Сравните ставки, платежи, расходы и чистую экономию нового предложения.
Рассчитать Расходы по ипотекеСтраховка
ипотеки
Рассчитайте имущество, жизнь, титул и прогноз стоимости полиса по годам.
Рассчитать От застройщикаРассрочка
на квартиру
Проверьте удорожание, регулярные платежи, финальный остаток и сравнение с ипотекой.
Рассчитать Семьям с детьмиСемейная
ипотека
Лимит кредита 6 или 12 млн ₽ определяется по региону.
Рассчитать Льготная + рыночнаяКомбинированная
ипотека
Две суммы и ставки, схема банка, общий платёж и переплата.
Рассчитать Кредит частямиТраншевая
ипотека
Платёж после каждой выдачи, максимальная нагрузка и сравнение с обычной ипотекой.
Рассчитать ВоеннослужащимВоенная жилищная
субсидия
Площадь для семьи, подтверждённые вычеты, коэффициент выслуги и сумма выплаты.
Рассчитать ДНР и ЛНРИпотека
в новых регионах
Ставка 2%, взнос от 10,01% и кредит до 6 млн ₽.
Рассчитать Дальний Восток и АрктикаДальневосточная
и арктическая
Кредит до 9 млн ₽ при площади жилья от 60 м².
Рассчитать МурабахаИсламская
ипотека
Фиксированная наценка и цена рассрочки без процентной ставки.
Рассчитать ВоеннослужащимВоенная
ипотека
Накопления и ежегодный взнос НИС 2026 года.
Рассчитать Сельские территорииСельская
ипотека
Ставка до 3%, срок до 25 лет и проверка лимита.
Рассчитать Материнский капиталИпотека
с маткапиталом
Учтите сертификат и собственные средства в первоначальном взносе.
РассчитатьКВИТАНЦИЯ И ПОДДЕРЖКА
Коммунальные услуги
Проверьте плату по счётчикам или предварительно оцените субсидию по нормативам своей территории.
Коммунальные
услуги
Электричество, вода, водоотведение, газ и остальные начисления одной суммой.
Рассчитать Государственная поддержкаСубсидия на
оплату ЖКУ
Среднемесячный доход, квитанция и нормативы именно вашего региона.
РассчитатьАРЕНДА И ИНВЕСТИЦИИ
Доходность недвижимости
Оцените реальный арендный доход после простоя, налогов, содержания и платежей по ипотеке.
НАЛОГИ И ВЫЧЕТЫ
Налоговые калькуляторы
Рассчитайте возврат НДФЛ, налог при продаже, ежегодный налог на имущество или земельный участок.
Налоговый вычет
при покупке
Возврат НДФЛ за квартиру и проценты по ипотеке.
Рассчитать НалогиНалог с продажи
квартиры
Срок владения, расходы, вычет и кадастровая стоимость.
Рассчитать НалогиНалог на имущество
физических лиц
Кадастровая стоимость, вычет по площади, доля, срок владения и льготы.
Рассчитать Недвижимость и земляКадастровая стоимость
и налог
Налоговая база, вычеты по площади, доля, ставка и срок владения.
Рассчитать Налоги и документыКалькулятор
НДС
Начислите НДС сверху, выделите его из суммы или восстановите базу. Ставки 22, 20, 10, 7, 5 и 0%.
РассчитатьМАТЕМАТИКА И ПРОЦЕНТЫ
Универсальные расчёты
Посчитайте процент от числа, долю, скидку, рост, обратный процент, маржу и процентные пункты.
Калькулятор
процентов
Семь операций, формула, цена до скидки, изменение, маржа и процентные пункты.
Рассчитать Даты и срокиКалькулятор
дней и дат
Календарные и рабочие дни между датами, прибавление и вычитание срока.
РассчитатьДоли
в квартире
Дроби, проценты, площадь и стоимость каждой доли.
Рассчитать МаткапиталДоли по материнскому
капиталу
Ориентировочные доли детей и родителей при покупке жилья.
РассчитатьДДУ И СРОКИ ПЕРЕДАЧИ
Юридические расчёты
Оцените неустойку за задержку передачи квартиры с учётом периода просрочки и действующих ограничений.
ДОМ И УЧАСТОК
Строительство и расходы на участок
Соберите бюджет дома, посчитайте бетон для фундамента и проверьте налог за землю по своим данным.
Стоимость строительства дома
Соберите расходы по этапам, отметьте включённые работы, неизвестные цены, землю и резерв. Результат пересчитывается сразу.
Рассчитать СтроительствоКалькулятор фундамента
Посчитайте чистый объём, запас и заказ бетона для ленты, плиты или буронабивных свай с ростверком. Живая схема проверяет ввод, смета использует ваши цены.
Рассчитать СтроительствоКалькулятор кровли
Посчитайте площадь односкатной, двускатной или вальмовой крыши, листы или упаковки, планки и бюджет по своим ценам. Схема и результат обновляются сразу.
Рассчитать Налоги и документыЗемельный налог
Посчитайте налог по кадастровой стоимости, своей доле и сроку владения. Вычет на 6 соток учитывается отдельно — только если вы имеете на него право.
РассчитатьРЕМОНТ И ПЛАНИРОВКА
Бюджет ремонта, площадь и материалы
Оцените полный бюджет ремонта, измерьте помещения и подготовьте исходные данные для расчёта отделки и материалов.
Бюджет ремонта
квартиры
Работы за м² или по специалистам, материалы, санузлы, кухня, мебель, резерв и квартира вместе с ремонтом.
Рассчитать Окна, створки и монтажПластиковые
окна
Добавьте разные размеры, настройте каждую створку и соберите полную смету с отделкой по своим ценам.
Рассчитать Площадь помещенийКвадратные метры
комнаты и квартиры
Пол, потолок, стены, периметр и объём нескольких помещений с учётом окон, дверей и запаса.
Рассчитать Рулоны и раппортОбои
на комнату
Количество полотен и рулонов с учётом размеров комнаты, рисунка, подрезки, окон, дверей и запаса.
Рассчитать Плитка и раскладкаПлитка
для стен и пола
Количество плитки, коробок и запас с учётом размеров, швов, раскладки и подрезки.
Рассчитать Материалы и упаковкиЛаминат
Рассчитайте пачки ламината по способу укладки, рулоны подложки и планки плинтуса.
Рассчитать Материалы и упаковкиСтяжка пола
Рассчитайте пескобетон, цемент и песок, полусухую, наливную или сухую стяжку по своим параметрам.
Рассчитать Материалы и упаковкиШтукатурка
Площадь стен и откосов, смесь, мешки, грунтовка, маяки, сетка, уголки и стоимость.
Рассчитать Материалы и упаковкиГипсокартон
Листы, профиль и комплектующие для стены, перегородки, всех стен комнаты или подвесного потолка.
Рассчитать Материалы и упаковкиКраска
Рассчитайте расход краски для стен и потолка по размерам комнаты или готовой площади: литры, целые банки, проёмы, грунтовку и стоимость.
РассчитатьГАЙДЫ ПО РАСЧЁТАМ
Сначала понять.
Потом посчитать.
Собственные материалы calculator.gid.house объясняют формулы, показатели и сценарии без банковской рекламы.
Все гайдыКак рассчитать ипотеку и понять результат
Платёж, основной долг, проценты и переплата — что означает каждая цифра.
Читать гайд 02 8 минут · СценарииДосрочное погашение: срок или платёж
Как сравнить варианты и увидеть эффект каждого дополнительного взноса.
Читать гайд 03 6 минут · БюджетКакую квартиру вы можете себе позволить
Как связаны накопления, комфортный платёж, срок, ставка и цена квартиры.
Читать гайдЖУРНАЛ GID.HOUSE
Разобраться перед расчётом
Понятные материалы об ипотеке, налогах, покупке новостройки и ремонте — чтобы цифры в калькуляторе было проще превратить в решение.
Семейная ипотека в 2026 году: условия и правила
Кто может воспользоваться программой, как изменилась роль супруга и что проверить перед обращением в банк.
Читать статьюИпотека под 2% для новых регионов
Условия программы, доступные объекты и порядок оформления.
Читать Платежи по кредитуАннуитетный или дифференцированный платёж
Чем отличаются схемы и как они влияют на платёж и переплату.
Разобраться Налоги · 5 минутНалоговый вычет за отделку в новостройке
Какие расходы можно учесть и какие документы понадобятся.
Читать Покупка квартирыХочу купить квартиру в новостройке. С чего начать?
От выбора района и ЖК до проверки застройщика и способа покупки.
Читать Ремонт · 9 минутРемонт под ключ в новостройке
Каким бывает, из чего складывается цена и что сравнить до покупки.
Читатьдля расчётов
использования
на любом устройстве
Расчёты помогают сравнить сценарии, но не заменяют консультацию банка, юриста или налогового специалиста.