Состояние квартиры
Без отделки требует полного цикла, предчистовая уменьшает черновую часть, а вторичка добавляет демонтаж.
GID.HOUSE · БЮДЖЕТ ПОКУПКИ
Сколько заложить на ремонт квартиры
Получите ориентир без телефона и регистрации. Быстрый расчёт покажет работы, материалы и запас, а все ставки можно открыть и заменить на цены своего города.
- Работы и материалы отдельно
- Три уровня бюджета
- Квартира + ремонт одной суммой
СРАВНЕНИЕ СЦЕНАРИЕВ
Три бюджета одной квартиры
Одинаковые площадь, состояние и состав. Меняется только уровень ставок.
ПРОЗРАЧНЫЙ РАСЧЁТ
Что учитывает калькулятор
Работы и материалы
Работы можно считать общей ставкой за м² или разложить по специалистам. Материалы считаются отдельно.
Крупные покупки
Санузел, кухня, мебель и техника не прячутся внутри усреднённой цены за метр.
Резерв
Запас начисляется на выбранный состав ремонта и виден отдельной строкой.
ИНСТРУКЦИЯ И ПРИМЕРЫ
Что умеет калькулятор ремонта
Калькулятор помогает собрать первый бюджет покупки и ремонта, увидеть крупные статьи расходов и заменить усреднённые ориентиры своими цифрами. Это не смета подрядчика: итог зависит от города, состояния квартиры, проекта, сложности работ, сезона и выбранных материалов.
Учитывает квартиру
Площадь, стоимость, число комнат и текущее состояние: без отделки, предчистовая, вторичка или косметический ремонт.
Сравнивает три уровня
Экономный, базовый и комфортный сценарии используют разные стартовые ставки. Любую из них можно изменить.
Считает работы двумя способами
Быстро — одной ставкой за м². Точнее — итоговыми суммами электрика, сантехника, плиточника и других мастеров по всей квартире.
Разделяет статьи бюджета
Работы, черновые и чистовые материалы, санузлы, кухня, мебель, техника, двери, свет и прочие расходы показаны отдельно.
Показывает запас и полный бюджет
Резерв начисляется отдельной строкой. Видны ремонт за м² и общая сумма «квартира + ремонт».
Сохраняет результат
Параметры остаются в ссылке. Расчёт можно скачать в CSV для Excel или распечатать и сохранить в PDF.
ДВА РАСЧЁТА
Как получается итоговая сумма
Примеры используют ту же логику, что и калькулятор. Цифры можно воспроизвести, указав параметры из таблиц.
Пример 1
60 м², предчистовая отделка
Базовый уровень, 2 комнаты, 1 санузел, кухня включена, мебель не включена, запас 15%. Цена квартиры — 6 000 000 ₽.
| Статья | Сумма |
|---|---|
| Работы | 702 000 ₽ |
| Черновые материалы | 210 000 ₽ |
| Чистовые материалы | 1 320 000 ₽ |
| Санузел | 350 000 ₽ |
| Кухня | 500 000 ₽ |
| Двери, свет и прочее | 150 000 ₽ |
| Без запаса | 3 232 000 ₽ |
| Запас 15% | 484 800 ₽ |
| Ремонт с запасом | 3 716 800 ₽ |
Получается 61 947 ₽ за м², а квартира вместе с ремонтом — 9 716 800 ₽.
Пример 2
45 м², косметический ремонт
Экономный уровень, 1 комната, 1 санузел, без кухни и мебели, запас 10%. Работы внесены итоговыми суммами специалистов. Цена квартиры — 7 500 000 ₽.
| Статья | Сумма |
|---|---|
| Работы специалистов | 530 000 ₽ |
| Черновые материалы | 31 500 ₽ |
| Чистовые материалы | 297 000 ₽ |
| Санузел | 180 000 ₽ |
| Двери, свет и прочее | 64 000 ₽ |
| Без запаса | 1 102 500 ₽ |
| Запас 10% | 110 250 ₽ |
| Ремонт с запасом | 1 212 750 ₽ |
Получается 26 950 ₽ за м², а квартира вместе с ремонтом — 8 712 750 ₽.
Во втором примере 530 000 ₽ на работы — это сумма предложений мастеров: подготовка 50 000 ₽, электрика 80 000 ₽, сантехника 60 000 ₽, плитка 90 000 ₽, стены 120 000 ₽, полы 60 000 ₽, потолки 40 000 ₽ и прочие работы 30 000 ₽.
Что не входит автоматически
Перепланировка и согласования, дизайн-проект, аренда жилья на время работ, хранение, переезд, проценты по кредиту и индивидуальные изделия. Добавьте их к итогу отдельно, если они нужны.
Как пользоваться результатом
Сначала сравните три сценария. Затем откройте «Точную настройку», укажите известные ставки и суммы мастеров, проверьте резерв и сохраните ссылку или файл для Excel.
Частые вопросы
Это цены моего города?
Нет. Стартовые ставки — ориентир, а не онлайн-прайс магазинов или подрядчиков. Замените их ценами своего города и конкретного объекта.
Как считаются материалы?
Черновые и чистовые материалы считаются отдельно по площади. Выбранное состояние квартиры меняет применяемую долю затрат.
Что меняет число комнат?
Оно корректирует статью «Двери, свет и прочее». Площадь, работы и материалы продолжают считаться по заданным ставкам.
Почему итог не равен смете?
Калькулятор не знает фактических объёмов, проекта, состояния коммуникаций и коммерческих предложений. Перед договором нужен обмер и подробная смета.